Marché de la construction : Montréal

Indicateurs du marché

Mises en chantier /1 000 habitants

Logements mis en chantier au cours des 12 derniers mois, divisés par la population de la RMR et multipliés par 1 000.

6,20

Mises en chantier (12 mois)

Logements mis en chantier au cours des 12 derniers mois, selon le Relevé des mises en chantier et des achèvements de la SCHL.

28 492

Variation des mises en chantier

Variation du total des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents.

36,4 %

Logements achevés /1 000 habitants

Logements achevés au cours des 12 derniers mois, par tranche de 1 000 habitants.

5,23

Logements achevés (12 mois)

Nombre de logements achevés au cours des 12 derniers mois.

24 039

Variation des achèvements

Variation des achèvements des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents.

11,4 %

En construction /1 000 habitants

Logements en construction à la fin de la période, par tranche de 1 000 habitants. Il s’agit d’un stock, et non d’un flux annuel.

7,76

Logements en construction

Nombre de logements en construction à la fin de la période de référence.

35 697

Variation des logements en construction

Variation du stock par rapport au même mois de l’année précédente.

14,0 %

En attente /1 000 habitants

Logements autorisés mais non commencés à la fin de la période, par tranche de 1 000 habitants. Cet indicateur secondaire ne constitue pas une prévision.

4,15

Mises en chantier en attente

Logements dont le permis a été délivré, mais dont la construction n’a pas commencé à la fin de la période.

19 094

Variation des mises en chantier en attente

Variation par rapport au même mois de l’année précédente.

-20,9 %

Logements autorisés /1 000 habitants

Logements autorisés par les permis délivrés au cours des 12 derniers mois, par tranche de 1 000 habitants.

6,56

Variation des logements autorisés

Variation des logements autorisés par rapport aux 12 mois précédents.

6,7 %

Croissance des permis (dollars courants)

Variation de la valeur des permis résidentiels sur 12 mois par rapport aux 12 mois précédents, en dollars courants.

10,0 %

Croissance des permis (dollars constants)

Variation de la valeur des permis résidentiels selon la série en dollars constants de Statistique Canada, qui neutralise la variation des prix.

2,3 %

Permis, logements individuels (réel)

Croissance en dollars constants de la valeur des permis pour les bâtiments à un logement.

1,4 %

Permis, logements multiples (réel)

Croissance en dollars constants de la valeur des permis pour les bâtiments à logements multiples.

2,5 %

Permis, logements individuels (nominal)

Croissance en dollars courants de la valeur des permis pour les bâtiments à un logement.

8,3 %

Permis, logements multiples (nominal)

Croissance en dollars courants de la valeur des permis pour les bâtiments à logements multiples.

10,4 %

Croissance de l’investissement (nominal)

Variation sur 12 mois de l’investissement résidentiel en dollars courants.

19,7 %

Croissance de l’investissement (réel)

Même variation selon la série d’investissement en dollars constants de Statistique Canada.

11,6 %

Croissance des prix de construction

Variation de l’indice résidentiel : moyenne des quatre derniers trimestres par rapport aux quatre précédents. Non publié pour toutes les RMR.

7,4 %

Indice des prix (2023 = 100)

Moyenne des quatre derniers trimestres. Chaque marché est indexé sur ses propres prix de 2023 : les niveaux ne sont pas comparables entre marchés.

112,0

Part de la rénovation

Dépenses de rénovation en proportion de l’investissement résidentiel total des 12 derniers mois.

58,3 %

Part des transformations

Valeur des permis de transformation et d’amélioration en proportion de la valeur totale des permis résidentiels.

18,3 %

Part des appartements

Appartements et autres types de logements en proportion des mises en chantier des 12 derniers mois.

91,2 %

Part des maisons individuelles

Maisons individuelles en proportion des mises en chantier des 12 derniers mois.

4,7 %

Part des logements locatifs

Logements destinés au marché locatif en proportion des mises en chantier des 12 derniers mois.

84,6 %

Population

Estimation de la population de la région métropolitaine de recensement au 1er juillet.

4 597 837

Valeur des permis résidentiels

Valeur des permis de construction résidentielle des 12 derniers mois, en millions de dollars courants.

8 679 M$

Historique mensuel