Québec et Montréal : comparaison des marchés
Période se terminant en juin 2026. Les mesures par habitant décrivent l’intensité ; les totaux décrivent la taille du marché.
| Indicateur | Québec | Montréal |
|---|---|---|
| Mises en chantier /1 000 habitants | 8,87 | 6,20 |
| Mises en chantier (12 mois) | 8 015 | 28 492 |
| Variation des mises en chantier | -1,2 % | 36,4 % |
| Logements achevés /1 000 habitants | 7,11 | 5,23 |
| Logements achevés (12 mois) | 6 424 | 24 039 |
| Variation des achèvements | 3,5 % | 11,4 % |
| En construction /1 000 habitants | 12,50 | 7,76 |
| Logements en construction | 11 295 | 35 697 |
| Variation des logements en construction | 16,8 % | 14,0 % |
| En attente /1 000 habitants | 8,38 | 4,15 |
| Mises en chantier en attente | 7 569 | 19 094 |
| Variation des mises en chantier en attente | 57,4 % | -20,9 % |
| Logements autorisés /1 000 habitants | 12,93 | 6,56 |
| Variation des logements autorisés | 22,5 % | 6,7 % |
| Croissance des permis (dollars courants) | 27,8 % | 10,0 % |
| Croissance des permis (dollars constants) | 18,8 % | 2,3 % |
| Permis, logements individuels (réel) | 13,1 % | 1,4 % |
| Permis, logements multiples (réel) | 20,4 % | 2,5 % |
| Permis, logements individuels (nominal) | 20,8 % | 8,3 % |
| Permis, logements multiples (nominal) | 29,8 % | 10,4 % |
| Croissance de l’investissement (nominal) | 28,4 % | 19,7 % |
| Croissance de l’investissement (réel) | 19,8 % | 11,6 % |
| Croissance des prix de construction | 9,8 % | 7,4 % |
| Indice des prix (2023 = 100) | 117,9 | 112,0 |
| Part de la rénovation | 40,0 % | 58,3 % |
| Part des transformations | 9,6 % | 18,3 % |
| Part des appartements | 82,2 % | 91,2 % |
| Part des maisons individuelles | 9,3 % | 4,7 % |
| Part des logements locatifs | 82,3 % | 84,6 % |
| Population | 903 607 | 4 597 837 |
| Valeur des permis résidentiels | 2 939 M$ | 8 679 M$ |