Montréal et Toronto : comparaison des marchés
Période se terminant en juin 2026. Les mesures par habitant décrivent l’intensité ; les totaux décrivent la taille du marché.
| Indicateur | Montréal | Toronto |
|---|---|---|
| Mises en chantier /1 000 habitants | 6,20 | 3,76 |
| Mises en chantier (12 mois) | 28 492 | 26 737 |
| Variation des mises en chantier | 36,4 % | -3,7 % |
| Logements achevés /1 000 habitants | 5,23 | 3,99 |
| Logements achevés (12 mois) | 24 039 | 28 391 |
| Variation des achèvements | 11,4 % | -20,4 % |
| En construction /1 000 habitants | 7,76 | 12,97 |
| Logements en construction | 35 697 | 92 217 |
| Variation des logements en construction | 14,0 % | -1,4 % |
| En attente /1 000 habitants | 4,15 | 2,39 |
| Mises en chantier en attente | 19 094 | 16 992 |
| Variation des mises en chantier en attente | -20,9 % | 13,4 % |
| Logements autorisés /1 000 habitants | 6,56 | 5,02 |
| Variation des logements autorisés | 6,7 % | -15,1 % |
| Croissance des permis (dollars courants) | 10,0 % | -11,7 % |
| Croissance des permis (dollars constants) | 2,3 % | -12,6 % |
| Permis, logements individuels (réel) | 1,4 % | -25,8 % |
| Permis, logements multiples (réel) | 2,5 % | -8,0 % |
| Permis, logements individuels (nominal) | 8,3 % | -25,4 % |
| Permis, logements multiples (nominal) | 10,4 % | -6,8 % |
| Croissance de l’investissement (nominal) | 19,7 % | -9,0 % |
| Croissance de l’investissement (réel) | 11,6 % | -10,0 % |
| Croissance des prix de construction | 7,4 % | 0,9 % |
| Indice des prix (2023 = 100) | 112,0 | 106,1 |
| Part de la rénovation | 58,3 % | 50,8 % |
| Part des transformations | 18,3 % | 10,0 % |
| Part des appartements | 91,2 % | 75,6 % |
| Part des maisons individuelles | 4,7 % | 10,7 % |
| Part des logements locatifs | 84,6 % | 45,1 % |
| Population | 4 597 837 | 7 108 874 |
| Valeur des permis résidentiels | 8 679 M$ | 14 257 M$ |