Montréal et Calgary : comparaison des marchés
Période se terminant en juin 2026. Les mesures par habitant décrivent l’intensité ; les totaux décrivent la taille du marché.
| Indicateur | Montréal | Calgary |
|---|---|---|
| Mises en chantier /1 000 habitants | 6,20 | 13,25 |
| Mises en chantier (12 mois) | 28 492 | 24 323 |
| Variation des mises en chantier | 36,4 % | -12,8 % |
| Logements achevés /1 000 habitants | 5,23 | 14,10 |
| Logements achevés (12 mois) | 24 039 | 25 893 |
| Variation des achèvements | 11,4 % | 4,7 % |
| En construction /1 000 habitants | 7,76 | 13,58 |
| Logements en construction | 35 697 | 24 924 |
| Variation des logements en construction | 14,0 % | -6,1 % |
| En attente /1 000 habitants | 4,15 | 8,81 |
| Mises en chantier en attente | 19 094 | 16 177 |
| Variation des mises en chantier en attente | -20,9 % | -12,8 % |
| Logements autorisés /1 000 habitants | 6,56 | 13,50 |
| Variation des logements autorisés | 6,7 % | -8,0 % |
| Croissance des permis (dollars courants) | 10,0 % | -8,1 % |
| Croissance des permis (dollars constants) | 2,3 % | -9,8 % |
| Permis, logements individuels (réel) | 1,4 % | -22,6 % |
| Permis, logements multiples (réel) | 2,5 % | 2,0 % |
| Permis, logements individuels (nominal) | 8,3 % | -21,1 % |
| Permis, logements multiples (nominal) | 10,4 % | 3,8 % |
| Croissance de l’investissement (nominal) | 19,7 % | -16,2 % |
| Croissance de l’investissement (réel) | 11,6 % | -17,7 % |
| Croissance des prix de construction | 7,4 % | 1,3 % |
| Indice des prix (2023 = 100) | 112,0 | 112,1 |
| Part de la rénovation | 58,3 % | 18,6 % |
| Part des transformations | 18,3 % | 4,0 % |
| Part des appartements | 91,2 % | 55,2 % |
| Part des maisons individuelles | 4,7 % | 24,3 % |
| Part des logements locatifs | 84,6 % | 33,3 % |
| Population | 4 597 837 | 1 836 012 |
| Valeur des permis résidentiels | 8 679 M$ | 6 246 M$ |